2：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 11:50:22.30 ID:2KWj0TTX0 BE:124690655-2BP(1000)
日本政府「マンション転売規制します。50年ローンも規制します」
↓
↓
3：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 11:50:30.87 ID:2KWj0TTX0 BE:124690655-2BP(1000)
草
4：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 11:50:37.98 ID:2KWj0TTX0 BE:124690655-2BP(1000)
終わりだよ
5：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 11:50:54.75 ID:+O8XRP6N0
ロンブー淳が売り抜けてた時点でそろそろだと思ってたわ
7：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 11:51:20.73 ID:1F1F8+CK0
お買い得やん！！！
8：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 11:51:25.87 ID:Q5NQqVbk0
【朗報】
9：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 11:51:33.67 ID:lN9o1mz60
サナよーやった
日本は賃貸オンリーでええやろ
日本は賃貸オンリーでええやろ
10：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 11:51:42.17 ID:4+3jTTfc0
これに関しては高市GJ
11：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 11:51:49.51 ID:2VMVbF7U0
中国人しか買ってない謎の存在
13：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 11:52:25.06 ID:4+3jTTfc0
不動産投機とかいう大多数のひとを不幸にして何も生み出さないごく一部が儲かる悪魔みたいな投資マジで滅びろ
15：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 11:53:03.57 ID:Bbr446Pod
ワイ不動産投資家やけどそれはそうやろ…としか言えんわ
18：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 11:54:21.85 ID:TcGuLDW80
まだ高い
年収600万がタワマン買えるようにしろ
年収600万がタワマン買えるようにしろ
19：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 11:55:17.98 ID:TaPL8Ecfr
もっと下がるやろ
23：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 11:56:19.69 ID:1eMkzAwE0
金利もあがるよー
ローンで買えないから下げるよー
ローンで買えないから下げるよー
24：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 11:56:21.92 ID:q58TIm3a0
流動性クソなもんに変えるから
25：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 11:57:02.70 ID:mnYFsc3a0
異常だったもんな上がり方、キオクシアかと思ったわ
26：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 11:57:52.24 ID:OtVDF2p2M
人為的に作り出した土地のようなものに値段をつけて売り買いしてるんだからな、アホみたいだわ
28：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 11:58:29.52 ID:yczMQAAP0
そもそもとして急に暴騰したら、規制は目に見えてたやろ・・・・
利確まで結局安心なんてできないんや
利確まで結局安心なんてできないんや
30：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 11:59:09.44 ID:8c3UTHJ30
リーマンショックとかで不動産買って今売り抜けた奴は賢いよなあ
33：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 12:00:02.47 ID:A8WRAHX40
元々の需要じゃなくて転売需要で上がってた部分が大きかったってことやろ
34：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 12:00:06.89 ID:W6s0/PQz0
高すぎ定期
38：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 12:00:58.85 ID:ow0y0/530
投機マンションとか意味不明やしな
42：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 12:03:22.13 ID:avf2os7k0
ローン金利上がって物件の価値も下がって悲惨だな。俺が買ってあげるから早く破産しなさい
43：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 12:03:47.58 ID:0/GRsynh0
これ家賃下がる？
46：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 12:04:49.09 ID:Bbr446Pod
>>43
エンドユーザー向けの家賃はそうそう下がらないやろね
エンドユーザー向けの家賃はそうそう下がらないやろね
56：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 12:09:51.56 ID:XuRu8Cee0
>>43
下がらん
新規賃貸分から時間をおいて下がる可能性はある
下がらん
新規賃貸分から時間をおいて下がる可能性はある
44：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 12:03:50.54 ID:Bbr446Pod
そもそも投資用の不動産なんて長期保有のインカムゲイン前提で持つものやし
キャピタルなんてオマケよ
キャピタルなんてオマケよ
47：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 12:05:04.30 ID:ZRTTX0ub0
ワイはお米と住宅は投機感覚で高騰させるのはアカンとおもうよ
48：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 12:06:50.60 ID:I4cZlkmv0
元々投資目的で買われてるのは都心の立地のいい場所の話
ここにいる貧乏人には関係ない
ここにいる貧乏人には関係ない
52：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 12:09:11.21 ID:3qSp7OEO0
50年ローンで契約済みの奴勝ち組やんおめでと
60：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 12:12:18.39 ID:y6k/mwKQ0
これから不動産価格まで下がるとか国民は地獄を味わうやろな
63：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 12:13:15.45 ID:3qSp7OEO0
>>60
逆じゃね？
困るのは高値掴みしたアホだけ
ワイみたいな
逆じゃね？
困るのは高値掴みしたアホだけ
ワイみたいな
64：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 12:13:48.33 ID:NoBKle9E0
50年ローンなんて放置してたら貸し倒れしてバブル崩壊と同じ末路になるからしょうがないね
65：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 12:13:52.76 ID:Ph4ADRwwd
ワンルームマンション投資とかAI不動産投資とか、逝ったか？
67：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 12:15:08.04 ID:Bbr446Pod
>>65
それとは話が別やね
それとは話が別やね
68：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 12:15:32.55 ID:xgNUWsUuM
維持費が他の住居者次第の時点でマンションは無理
一戸建てが正解
一戸建てが正解
70：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 12:16:13.51 ID:xgNUWsUuM
50年ローンはサブプライムと同じでリーマンショック起きそう
89：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 12:26:26.80 ID:TCkY59DI0
短期譲渡所得税の課税強化だからマンション転売ヤーは死亡やな
最初から売るつもりなく住むこと前提のひとはそこまで影響はない
ワンルームマンション投資は元々死んでるようなものだがただでさえスプレッドが小さいのに金利が上がってさらに死ぬ
最初から売るつもりなく住むこと前提のひとはそこまで影響はない
ワンルームマンション投資は元々死んでるようなものだがただでさえスプレッドが小さいのに金利が上がってさらに死ぬ
92：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 12:28:31.29 ID:cdZpyAr80
>>89
住む事前提でも金利上がると辛いし、残債割れしてると売ることできないから引越しで詰む
住む事前提でも金利上がると辛いし、残債割れしてると売ることできないから引越しで詰む
95：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 12:30:11.25 ID:TCkY59DI0
>>92
住宅ローンの金利上昇は長期金利の上昇に比べてマイルドやから
残債割れても住むこと前提なら無関係
住宅ローンの金利上昇は長期金利の上昇に比べてマイルドやから
残債割れても住むこと前提なら無関係
104：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 12:31:42.37 ID:cdZpyAr80
>>95
政策金利2.25%程度まで上がるから住宅ローンの変動金利も3%近くなるぞ
政策金利2.25%程度まで上がるから住宅ローンの変動金利も3%近くなるぞ
111：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 12:37:34.78 ID:TCkY59DI0
>>104
2.25%は既定路線じゃないしただの強気シナリオでしかない
それに政策金利と住宅ローン金利は必ずしも対等に上がるわけじゃない
それにそのシナリオだと買ってる人以上に賃貸も人も影響あるから結局みんなに影響ある
2.25%は既定路線じゃないしただの強気シナリオでしかない
それに政策金利と住宅ローン金利は必ずしも対等に上がるわけじゃない
それにそのシナリオだと買ってる人以上に賃貸も人も影響あるから結局みんなに影響ある
84：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 12:24:20.00 ID:khbSGUpU0
不動産暴落→建築費は高騰しっぱなしなのでディベロッパーが建てなくなる→供給が減って不動産高騰
このループや
このループや
87：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 12:25:42.56 ID:A8WRAHX40
>>84
建材どんどん高騰するからって先に建ててた分あるからしばらくは需要の方が少ないやろ
建材どんどん高騰するからって先に建ててた分あるからしばらくは需要の方が少ないやろ
75：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 12:17:19.66 ID:3eLiy4gu0
人口減少時代なのに急に高騰するほうが意味不明やったわ
資材代ならまだわかるが土地代まで上がる理由がない
資材代ならまだわかるが土地代まで上がる理由がない
99：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 12:30:57.24 ID:KhjXvt4z0
1000万ぐらで買えるようにならんかな🙄
112：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 12:38:17.19 ID:1G4tfj0c0
金もないのに東京行って狭い家住んで、ウーバーイーツだけはバンバン使うみたいなやつまじでアホだと思うわ
113：それでも動く名無し 2026/09/02(水) 12:39:26.89 ID:FThf+kCV0
外国人や投機の不動産規制はガチで早めにやらんと取り返しがつかないんよ
シンガポールとか中東産油国みたいに自国民向けと外国人や投機向けは価格に差をつけるとかやらんと家賃高騰で国民が耐えられなくなる
シンガポールとか中東産油国みたいに自国民向けと外国人や投機向けは価格に差をつけるとかやらんと家賃高騰で国民が耐えられなくなる
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