house-exterior5

1：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:05:26.49 ID:5pg4iyDl0
35年だと高過ぎて払えない模様
3：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:05:55.81 ID:ePEEAMPq0
ワイは45年
4：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:06:01.42 ID:zrBtqDiQ0
一生掛けて家を買うってヤバいな
11：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:08:00.38 ID:KBVqvLMR0
>>4
その後も価値が残り続けるならええんやけどなぁ
一部の土地除いてほとんどが負動産化するからなぁ
6：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:06:16.76 ID:XfymyeNG0
うそやろ？
30で借りたら間に合わんやん
18：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:08:52.49 ID:5pg4iyDl0
>>6
完済時の年齢が80以下ならOKの銀行もある
8：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:06:33.00 ID:FsVZ78zq0
途中で死んでチャラや
125：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:29:01.78 ID:ECyB0UQ40
>>8
家ボッシュート
9：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:06:57.59 ID:VYEFerrs0
今6500万円くらい出さないと家買えないんよな
17：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:08:46.50 ID:YxygtCpQM
>>9
もうその値段じゃ買えない定期
10：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:07:49.96 ID:XfymyeNG0
>>9
関東圏なら八千万からやぞ
21：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:09:33.19 ID:mu1onHbR0
>>9
東京駅まで電車で45分くらいやが4000万で買えたわ
14：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:08:26.09 ID:VYEFerrs0
日本の家は100年持たないからな
15：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:08:33.01 ID:SWS2Mtv00
まあインフレやし投資やってたら最長で組むのは資産運用の視点から見たら普通に正解でしょ
23：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:09:36.62 ID:5pg4iyDl0
>>15
価値上がるならええけど日本の住宅は右肩下がりや
16：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:08:35.07 ID:tSfsI3+g0
年収だいぶ増えたから35年でも全然大丈夫やぞ。
22：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:09:35.09 ID:birhPSZw0
残り1年や。ゴールは近い。
24：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:10:15.68 ID:9mucEChs0
65から70までに完済が多いの？
33：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:11:49.71 ID:5pg4iyDl0
>>24
昔は65やったが今は70ぐらいやな
50：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:15:17.79 ID:9mucEChs0
>>33
野原ひろしも67歳までローンだっけ
35歳で650万到達するレベルでも67歳までローンかぁ
65歳で定年になったら退職金で払うのキツいな
26：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:10:31.27 ID:es13GmWG0
ワイの実家の一軒家上物は40年超えてあんまり価値ないけど
立地がいいのか3000万は超えそうなんよね
兄貴は両親いなくなったらそのまま住みたそうだし
揉めそう…
なんg民は遺産相続大丈夫か？
30：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:11:28.19 ID:uCQdk6UU0
>>26
ワイの実家は土地だけで1億以上するの確定やね
昭和のボロい一戸建てなのに
27：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:10:35.75 ID:CIyCBVhw0
東京はマンションが億超えたらしいな
誰が買ってるんや
45：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:14:23.16 ID:uynJzC+h0
>>27
中国人や
28：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:10:41.18 ID:3LQkyIjk0
東京が高すぎる
最果ての立川市でも7000万円は出さな家族すめへん
31：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:11:34.28 ID:9mucEChs0
マジで庶民が一軒家買えなくなったよな
町田八王子で６０００万からって…
32：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:11:41.25 ID:VYEFerrs0
インフレってうか
普通経済成長してる国はみんなインフレやからな
デフレ脳に侵された日本人はインフレを悪と思ってるけど🤗
81：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:20:25.20 ID:a/TpDGrN0
>>32
コストプッシュインフレだから良くない
99：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:24:05.12 ID:VYEFerrs0
>>81
1、原材料等の高騰分を価格に上乗せ
+
2、労働者の賃上げ分を価格に上乗せ


この2つのコストを価格に転嫁してはじめて賃金も上がるんやで
日本の企業は2番のコストを抑えてるから値上げもたかが知れてるんや

労働者の賃金up分まで価格にちゃんと転嫁したら
もっと世の中のモノやサービスの価格は上がるよ
当たり前のロジックやで😊
34：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:12:25.35 ID:2yPa7utZ0
月何まん返すの？
38：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:12:57.09 ID:5pg4iyDl0
>>34
ワイは8万や
64：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:17:17.25 ID:O88V9AEj0
>>38
実際賃貸8万じゃしょぼい部屋しか借りられないからな
36：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:12:47.49 ID:khvZyCJYa
死んだら返さんでいいし、繰り上げ返済するの勿体なくね？
金は貯めといて払い続けるのが保険にもなる
40：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:13:13.74 ID:VYEFerrs0
貧乏人は築50年のボロ屋を買うか
賃貸に住み続けるかの2択や😢
48：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:14:44.76 ID:3LQkyIjk0
>>40
賃貸も都市部は値上がりしてるしな
そら固定資産税や金利上がったらスライドされるわな
41：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:13:21.84 ID:gbRahqHk0
ワイも40年ローンで買ったわ
でも返済予定66歳やし特に問題なくない？
どうせ働いてるし何なら早めに返済終わってるかもしれんわ
42：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:13:58.53 ID:PLLF65y8M
ワイが子供の頃にパッパが4000万で買ったマンション、今は7000～8000万で取引されてるって聞いてビビったわ
46：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:14:40.03 ID:SWS2Mtv00
トンキンで家買うのは住むために働くようなものでそれはもはや奴隷だよ
賃貸で我慢して暮らしながら資産運用で金ためてから地方で家買うのが幸せやと思うがな
49：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:15:08.86 ID:bJFZKqIH0
都会になんて住むからいけないんや
ワイのとこ2千万前半で庭付き一軒家買えるで
55：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:15:35.24 ID:R19Rmyeqa
今の住宅価格上がってて多分5-6年前に同じ場所でおなじ規模の家建てた場合でも2-300万違うだろ

近所の古いけどでかい家に住んでるヤツらは建てた時代が良かっただけだからな
マウント感を出してくるよな
56：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:15:48.61 ID:Llu7XS4O0
立派な家を建てて手入れしながら100年単位で国民が使い回す
これが何故日本人には出来ないのか
59：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:16:35.06 ID:XfymyeNG0
ただでさえ円安で割安になってんのに、中華マネーを規制なしで受け入れてんのはアホよ
銀座の一等地とか買わせてるのアホや
67：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:18:03.64 ID:rqOxWzA20
地震大国、住宅密集大国で長期ローン組まないと買えないレベルの人間がマイホームってリスクありすぎひん？
家同士が離れてるレベルの土地買えないなら賃貸のがええんちゃうの
69：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:18:31.37 ID:9mucEChs0
最後の買い場がコロナ禍まえって言うな
円安とウッドショックとか言う世界的木材高騰で一気に上がったんだと庶民どうすんねん
74：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:19:41.33 ID:A0ZUILEM0
ワイやん
退職金ぶっぱの予定やわ
75：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:19:45.16 ID:d/ywKLEu0
資産として見るなら今買うのはアホにしてカモだけど
住まいならお好きに40年でも50年でも払って住むのがいいと思う
78：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:20:08.53 ID:IoatZBP80
大半の人はボーナス、退職金等の繰り上げで30年未満で終わらせてるよ
84：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:20:50.39 ID:FB/TamQi0
ローン+税金+修繕費があるんよな
91：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:21:49.50 ID:3LQkyIjk0
40年でもせな毎月15万円ぐらい払わされるような価格やからしゃあない
92：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:22:04.48 ID:y6u8Ph2C0
安倍さん、ローンが長くなったよ
95：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:23:01.60 ID:bYo7c5HB0
20過ぎで安い家買ったけど普通に満足やけどな
ローン払いきるあたりで修繕とか考えなあかんのやろけどそのタイミングで売ればよくねって思ってる
幸い買った時より地価高騰してるしインフレでたぶんこれからも上がり続けるやろ
同じサイズの家賃貸で住んだら月の支払い倍やろし得しかないと思うけどな
98：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:23:57.27 ID:3LQkyIjk0
今はローン控除受けるのに性能マシマシで高い家しか受けれないんバグやろ？
109：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:25:46.44 ID:tzK+5xgN0
>>98
日本の家は性能が低すぎるって文句言って建築基準が厳しくなった結果や受け入れろ
100：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:24:06.35 ID:gTfwc/eFd
払えなくなったら家取られるだけやし問題ないやろ
家買わなかった場合と比較してそんな差はない
105：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:25:01.56 ID:Hc/Cziut0
日本人の大多数に投資する余裕がないのはローン組みすぎて毎月かつかつだから
106：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:25:13.70 ID:xs6wyzZ70
5年前くらいに買ったやつが勝ちやな
108：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:25:25.34 ID:Y2H3zg9ar
わいコロナ禍の半年前に中古マンション買ったんやけど運良かったと思うわ
今やと同じ値段で2ランクくらい下げないと買えんわ
116：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:27:01.37 ID:9mucEChs0
省エネ住宅なら両親からほじそれぞれ１０００万づつ計２０００万贈与税かからんの知らんかった
117：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:27:08.19 ID:Hc/Cziut0
私は毎月10万fang積立してますよ
ローンに10万祓うならfang積立したほうが将来的には資産が全然違いますからね
40年後に前者は古屋をかかえた資産0
後者は億り人
122：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:27:52.52 ID:KqMLTjV30
ワイも35年で頭金1300万に7000万ローン組んだけど50年で全額フルローンにしけばよかった
金利低いし投資に回し方がよかった
112：それでも動く名無し 2025/09/20(土) 12:26:39.27 ID:ukZT7/pf0
40年奴隷人生やんけ
ローンとかしたくないわ