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1：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 17:57:25.21 ID:1Xu9Qfx60
横浜市の物件

相場感
◆新築一軒家・4LDK
4000万円〜4500万円

◆築20年の中古一軒家・4LDK
3000万円〜3500万円


住宅ローンの事前審査は4100万円で通った

「キャッシングローン80万円返済すれば、住宅ローン5000万円で通る」と不動産屋に言われてる

キャッシング返済するなら年末まで"STAY"かなと

どうするべきか？

ちな独身40歳
2：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 17:58:36.31 ID:xnke2GgN0
高すぎだろ
3：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 17:58:41.57 ID:6pgP6GWa0
独身40歳がそんな家住む意味あるか？🤔
11：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:01:29.49 ID:1Xu9Qfx60
>>3
育ててくれた親を迎え入れてやりたいんや
結婚は諦めてる
インスタDMしてる20代中盤のOLがいるがゲーム仲間だし、多分ゲームだけの間柄だろう
80：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:26:42.21 ID:dPP7kEJMd
>>11
育ててくれた親を迎え入れるのに事故物件て…
4：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 17:58:46.13 ID:z9OW3UZd0
高い
13：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:02:14.63 ID:1Xu9Qfx60
>>2
>>4
横浜市の相場はこんなもんなんや🤧
5：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 17:59:35.03 ID:QvK9bKJ30
相場がわからんが転売すればいいじゃん
17：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:03:07.07 ID:1Xu9Qfx60
>>5
それワイが損するだけやん...
8：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:00:01.67 ID:BhY0QtBX0
一軒家買ったらデリヘル呼びづらいぞ
24：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:04:59.14 ID:1Xu9Qfx60
>>8
デリヘルは使ったことないし、今後も使うつもりはないんや
9：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:00:30.78 ID:RBn4bPzO0
横浜は住むには津波が怖くね？
26：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:05:34.50 ID:1Xu9Qfx60
>>9
意外と津波来ないで
湘南とかは怖いけど
10：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:01:14.79 ID:gqBMEpvB0
霊なんているわけないのに気にするやつ多すぎ
おかげで安く借りれてるけど
20：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:04:13.59 ID:9VA9LJ1bd
>>10
賃貸ならそれで良いけど買うとなるとまた別の問題発生するからなぁ
12：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:01:31.15 ID:4o+EOfgTM
あり
15：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:02:36.05 ID:v18ze9cf0
事故物件に住んでメリットあるのは賃貸だけ
50：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:13:06.09 ID:1Xu9Qfx60
>>15
なるほど🧐
16：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:02:55.79 ID:4R9ZBh9md
3500万の建売り新築買った方がよくない？
37：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:08:30.43 ID:1Xu9Qfx60
>>16
3500万円だと新築が売ってないんや...
新築一軒家は4000万円〜なんや🥲
18：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:03:37.80 ID:8mM7TlAK0
住むの？
43：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:10:29.86 ID:1Xu9Qfx60
>>18
もちろん住むつもりやで
車2台の駐車スペース
システムキッチン完備

事故物件だからこれだけ安いんやと思う
19：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:04:04.36 ID:Tie4Q73M0
親迎え入れるのはいいけど今後親はかいからしたら
50：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:13:06.09 ID:1Xu9Qfx60
>>19
親は「自分がボケたら介護施設に入れてくれ」言うとるし、まあ自分で面倒見れる範囲までは面倒見るつもりやが、手に負えなくなったら介護施設に預ける
せやけど親まだ60代やから当分ボケへんやろうなと
21：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:04:18.25 ID:AaqA8Zho0
4LDKの掃除辛そう
62：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:18:48.10 ID:1Xu9Qfx60
>>21
家事代行使うで🧹
23：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:04:49.56 ID:QjAhNAsL0
親は先に死ぬんやで？
25：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:05:12.06 ID:CEERN5um0
横浜か、坂がたいしたことない場所やったらまあいいやろ
62：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:18:48.10 ID:1Xu9Qfx60
>>25
戸塚区やから坂はあんまりないな
保土ヶ谷区は坂道多すぎて老人が住むのキツそうやな
28：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:06:00.97 ID:XmnuQL3/0
いらんくなったら売ればええからな
告知義務はないやろ
30：@hfapfafafw15744(@hfafapfapf73088)(雪猫) 2025/03/25(火) 18:06:34.20 ID:Oc9l84fU0
./←この記号はマルポス回避用だから取って読んでね～ｗ
32：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:06:44.34 ID:0clT4BYP0
土地代ぐらいの金額じゃなきゃ中古住宅はいらない
35：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:08:16.36 ID:iEjZ2Knn0
流石に高過ぎへん？
こんなくらいしか下がらんのか？
36：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:08:22.71 ID:CRFC65/x0
事故物件ならあと500万安くならんか?
72：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:22:39.93 ID:1Xu9Qfx60
>>35
>>36
不動産屋曰く「元々の売値から300万円下がった」とのことや
不人気物件みたいやな
38：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:08:32.29 ID:yLGq6svq0
築3年ならあり
何も気にしない
39：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:09:01.37 ID:M8y2hgh10
親が住むならバリアフリーにちゃんとなってないとあかんな
その辺は大丈夫そうか？
59：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:17:24.56 ID:1Xu9Qfx60
>>39
別物件で中古一軒家で3700万円で2世帯住宅が売りに出されてるんやが、LDKが狭いんよなぁ...
40：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:09:58.57 ID:kNKcuGZL0
親が亡くなった20年後ぐらいには売るんやろ？
その頃だと自殺家主より独身こどおじ家主のほうがネックになりそう
少なくともワイは買いたくない
45：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:11:01.29 ID:jf6ZAB0x0
>>40
40歳の親なら10年持てばいいほうやろ
42：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:10:29.21 ID:C8/wCTef0
家主はなんで自殺してしまったんや
69：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:21:11.06 ID:1Xu9Qfx60
>>42
聞いてないなあ
聞くのも失礼かな？とも思ってたけど高い買い物するんやから聞くべきやな
44：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:10:55.25 ID:RBn4bPzO0
闇バイトで一軒家は危険！マンションが安全！って風潮あるけど
そのへんはどうや？
76：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:23:41.72 ID:1Xu9Qfx60
>>44
闇バイト界隈の事情は知らんなぁ🧐
46：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:11:21.07 ID:umQ71AgF0
事故物件て親に伝えて嫌がられん？
47：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:11:32.63 ID:F8t8Ofdb0
親が引っ越ししたいのか聞いたか？
お前の自己満足で選んでないか？
79：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:25:33.01 ID:1Xu9Qfx60
>>46
>>47
親曰く「人はどのような形であれ必ず死ぬもの、生きたくても死ぬ人もいれば、死にたくて死ぬ人もいる、人生様々だから特に気にしてない」とのことや
51：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:13:11.42 ID:mdJCpDqo0
高齢の親の事考えたら坂多い横浜の時点で無しやろ
52：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:13:27.97 ID:OeGAQL1a0
買ってから呪怨を見ると面白いかもしれん
53：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:13:46.12 ID:UZSYn3xtM
親の環境が変わりすぎるとボケるで
54：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:13:52.12 ID:0Fpaezqx0
きれいな自殺か腐乱死体かわからけど内装リフォーム＆クリーニングでプラス1000万位かかってまうやろ
55：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:15:16.81 ID:XShZZ9/nM
自殺の理由がその家に起因するようなもんの可能性ないんか？
隣近所にキチガイモンスターが住んでてトラブルになったとか
妙な設計や欠陥があって心身を病んでしまうとか（日当たり悪かったりすると心を病むらしい。あと微妙な傾斜があるとそうと気づかなくても体に負担がかかるんやと）
57：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:15:54.83 ID:f6GH5lC00
殺人でもないし事故物件でもいいんちゃうとは思うけど割安感がないな
58：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:16:00.69 ID:pPCJFD240
病死や自然死なら分かるが、自殺はきっと何かしら負のエネルギーを呼び込むぞ
供養、修祓してないなら尚の事だ
61：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:18:20.47 ID:oSv/gksdH
めちゃ安いやん　住んじまえば事故物件の履歴も無くなるんだろ？
67：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:21:07.02 ID:9VA9LJ1bd
>>61
売買物件はそんなんないぞ
63：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:19:54.13 ID:8+RkDPtT0
マジかよ
ケチな不動産屋だな
もっと割引しろよ割引
65：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:20:46.62 ID:IryY3l/n0
この手の話で戸建てではなくマンションを選ばない理由がわからん
普通マンションにするだろ
66：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:20:57.05 ID:w+B6tgoA0
土地評価どれぐらいか知らんけど、誰か1ヶ月済ませて自分でも住んで精神的瑕疵無視でうったれ
68：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:21:07.79 ID:n3Tx6jI00
値段どうこうより出てくるかどうかなんだよね
70：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:22:00.70 ID:DAh7uPZw0
賃貸の3年ルールと違って売るときは告知義務が発生するみたいね
お買い得感ないな
74：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:23:07.48 ID:PZghl4Jf0
2-3割引ってとこか🤔
まあいいんじゃね
77：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:24:39.71 ID:ppmxKxH70
300下がる程度なのかお買い得感あんまないな
84：それでも動く名無し 2025/03/25(火) 18:29:38.78 ID:DE+07m+20
心理的問題やねないならええんやない
死んだ跡なければ水回り変えるだけでも雰囲気変わるで
理想は当該階フローリング張り替えにクラス張り替え水回り一式やろうけど