24766837_s

1:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 21:42:51.85 ID:byA+dS4h0
ワイが買いたい物件
 →駅徒歩10分、3,500万の築8年の中古戸建て


嫁が買いたい物件
 →駅徒歩30分、3,500万の新築戸建て


どう考えてもワイの買いたい物件が正解よな?
どっちも東京住所なんやが

嫁が立地じゃなくて新築にこだわるからほんま話合わん
2:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 21:44:01.06 ID:Vga3HiNV0
立地こそ全て😤
4:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 21:44:21.38 ID:Jv14JRVP0
それだけじゃわからんおじさん「最低限家の広さくらいは書けよアホ」
5:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 21:45:15.72 ID:byA+dS4h0
>>4
広さ間取りは、土地25坪で3LDKぐらいや
6:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 21:46:42.13 ID:byA+dS4h0
駅徒歩30分の家とか子供に負債残す意味分からん。
他人が住んだ家とか嫌とかまじ糞な理由で反対してくる
7:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 21:47:09.43 ID:Buw10Mbe0
お前が正しい
ぶん殴ってでも聞かせろ
8:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 21:47:12.20 ID:YnqkjghG0
都内でこの価格とか福生市とか東久留米市やん
9:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 21:48:18.73 ID:GLUpX0+b0
新築中古は新築派やが
さすがに徒歩30分は遠いわ
10:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 21:48:26.89 ID:yvd1x46X0
電車通勤するなら徒歩15分までじゃないとダメおしさん「安ければ妥協の余地はあるけど値段は遠い方が高いから話にならない」
金を出す奴に決定権があるやろおじさん「その住宅のローンは誰が働いた金で支払うんや?嫁の実家から出るなら嫁の言う事聞くしかないで」
11:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 21:48:28.40 ID:wuOowkt40
女はガチで新築にこだわる
んで明らかに後悔してるけど意地張った手前言わない
12:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 21:49:24.77 ID:MJuWcc4j0
どんな僻地でも土地込み新築3500万じゃ買えないだろ
飯田やタマホームでも無理
13:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 21:49:32.13 ID:KVTM9xaS0
私が新築住みたいから30分歩くかチャリで行けカス

てことやぞ
16:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 21:50:29.25 ID:byA+dS4h0
>>13
マジこれあるわ
嫁は派遣やから職場なんかどうでもなるし
14:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 21:49:59.41 ID:aNbtpUze0
ここは平等に嫁が中古なら中古、新品なら新築でええやろ
17:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 21:52:31.67 ID:f1OhYVdY0
嫁は専業主婦か?
普段電車使わないならその主張はまあわかる
19:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 21:53:33.96 ID:U7scNTCG0
中古の家の出来による
元々がやっすい建売なら論外だけど、注文住宅でちゃんと作られてるならあり
20:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 21:53:35.37 ID:rSOh2KLx0
駅まで20分変わるなら10分一択やろ
21:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 21:53:37.39 ID:w+Zh4oDd0
わいは資産価値が高いほうを選ぶ
22:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 21:53:45.48 ID:bcZnXDUA0
うちも嫁と毎度毎度新車中古車、新築中古の話で議論なるからよくわかるわ
今後10年20年でかかる金のシミュレーションしてあげたら納得するかは別として我慢しようと思ったりするんやないの
23:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 21:53:53.94 ID:ATEt+rG8d
ワイのところは什器で揉めたわ
ミーレとかいうクソみたいな海外メーカーで固めようとしたから一喝したわ
洗濯機はパナソニック、食洗機は国内でいいんだよ
25:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 21:54:47.28 ID:RCpsSMN70
売りやすい方
27:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 21:55:08.24 ID:3UhimscI0
安いハウスメーカーの新築なら中古を選んだ方がええで
28:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 21:55:29.02 ID:lKnfQXMh0
徒歩30分とか歩くやつおらんやろ
30:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 21:55:50.69 ID:f1OhYVdY0
マンのものにとって新築のマイホームとかマウントポイント高いからそれだけで刺さるんやろ
31:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 21:56:40.15 ID:9X6GnO290
中古は「掴まされる」リスクがあるから新築で正解
住宅に限ったことじゃないが
32:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 21:56:40.40 ID:BRmbZQ+Q0
結婚してない
子供いない
そもそも一人暮らし経験ない

そんな奴が一丁前に意見してくるのがなんG
33:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 21:56:49.81 ID:OSLxjou60
一軒家なら立地優先したほうがええで
ジジババになったときに駅かバスないと詰む
駅近ならワンチャン土地が高騰してる可能性もある
34:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 21:57:24.25 ID:BRmbZQ+Q0
>>33
バスなんて消える可能性がバリバリあるやろ
35:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 21:57:33.44 ID:bcZnXDUA0
新築でも家って使い勝手悪いとことか不満って住んでからジワジワ出てくるからなぁ
建売りならなおのこと、手離れが良いってのは今後の安心にも繋がる要素やし
新築は買った途端に中古になるから中古相場で2割減の家と並ぶわけやしなぁ
この辺どっか嫁に刺されば早いんやが
37:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 21:58:35.05 ID:GLUpX0+b0
徒歩30分は想像以上に遠い
10~15分の間が一番コスパ良い
38:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 21:58:41.53 ID:bFabnbDb0
お前が中古で俺は我慢してるんだから家は中古でお前が我慢しろって言えば解決や
39:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 21:58:42.23 ID:kbnKB6Gw0
断熱性とか空調システムがいい方選んだら?
わいは去年マイホーム建てたが澄家って空調システムがめちゃくちゃ快適で最高やわ
室内暖房そんな掛けんでも暖かい
40:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 21:58:53.46 ID:Xjac9BGRd
徒歩30分なんてメチャクチャ遠いぞww
43:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 21:59:37.34 ID:KVTM9xaS0
正直ワイも家とか中古でいいやろって思って
人が住んでるとこの内覧行ったけど
その人の生活感もろ出ててやっば無理やスマンってなって
結局駅近新築こうたわ
高くついたけど
45:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:00:21.36 ID:5gHoGiIp0
つかせめて総合病院近いとかないと
陸の孤島やん
中古はリノベーションで生まれ変わるし
46:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:00:30.36 ID:byA+dS4h0
結婚する前に中古物価で良いかとか価値観聞いておけば良かったわ
分かって糞みたいな新築物件の借金背負うとか悲しくなってくる
47:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:00:38.72 ID:CAxXQ9+p0
3500万で新築買える田舎なら駅前でも変わらず安いだろ
48:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:01:15.12 ID:iInKKV3A0
徒歩30分はありえんわ
ネタとしか思えん
63:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:08:33.26 ID:byA+dS4h0
>>48
バスなら20分ぐらいや
バス停まで10分ぐらい歩く
49:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:01:44.72 ID:o7hRWi/Q0
広さも価格も同じなら新築一択やろ
50:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:01:55.47 ID:3hA1rzLd0
駅徒歩30分って普通にゴミだろ
52:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:02:38.24 ID:BRmbZQ+Q0
建売でさえ実物見るとクソやなーってなるのに中古なんて無理やと思うで
57:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:04:37.35 ID:jSkn1TVx0
新築買うなら4月まで待つべき
61:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:07:54.13 ID:XkqE+pot0
>>57
金利上がるやろ
59:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:06:04.62 ID:jTIKsltC0
よっぽど内装、機能に差があるなら新築にして駅まで自転車使うしかないな
60:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:06:46.48 ID:bFabnbDb0
新築立てたいなら独身のうちに自分で金貯めとけやって話よ
夫にたかる気しかないんかよ
65:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:09:28.65 ID:OgtKeprP0
正直どっちでもいいやろ
こんなことで揉めてるなら結婚しないほうが幸せやろ
66:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:09:29.17 ID:vO/MjxmH0
静かな所が良いぞ
70:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:10:17.53 ID:GLUpX0+b0
折衷案でもう少し先の駅にして徒歩10分の新築にしたら?
90:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:17:07.23 ID:byA+dS4h0
>>70
先の駅で徒歩10分の新築なら建売でも4,500万はしちゃうからな、、
子供もう1人欲しいし、家に金かけたくない
94:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:18:36.70 ID:jSkn1TVx0
>>90
奥さんの機嫌が向こう10年、1000万で取れるなら安い投資やで
71:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:10:47.74 ID:byA+dS4h0
ワイ親「家は立地よ」
嫁親「家は立地よ」
バカ嫁「立地より新築!」

経験者の言うこと聞いてくれや
72:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:11:23.24 ID:1cP66YkD0
東京でその立地で築8年3500万はない
新築で3500万もない

バスで30分ならあり得るかもしれん
73:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:11:27.03 ID:AnFcODas0
子供の事考えたら駅近のがいいよ
77:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:12:58.78 ID:7do/2KdHd
立地は一番重要な条件やろ(・ω・)
中古の価値すら無くなる所に金出したくないわ
91:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:17:41.38 ID:8dgP6MWr0
今の新築は資材高騰で出来がしょぼいで
ちょっと前の築のほうが作りがええかもな
92:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:17:56.49 ID:6TzxQNWs0
言いくるめて駅近にしたらしたで一生グチグチ言われるからな
負けや
93:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:18:20.75 ID:jKEsB8t+0
料理したり掃除したりする嫁には新築こそが夢なんだよ
ここで新築買わないと一生恨まれる
96:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:19:08.45 ID:8dgP6MWr0
水回りリフォームしてやれば?
103:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:21:41.99 ID:byA+dS4h0
>>96
見た目の綺麗さもそんなんやが、
人が住んだ物件買いたくないらしいんや
築浅なんか前の夫婦が離婚したとかいわくつきやろとか、いちゃもんつける
140:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:31:35.39 ID:8dgP6MWr0
>>103
あぁ売却理由が気になるのはちょっとわかるな
せやけど子供の保育園選びとかも近さがほぼ全てやで
職場リモートで保育園、学校、病院、店のすべてが近いならわかるが
99:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:21:14.53 ID:jKEsB8t+0
子供が大きくなると駅近じゃないと事あるごとに駅までの送り迎えが必要になる
これがどれだけ嫁のストレスとなり時間を奪うか説明しろ
そしてとっくに話し合ってるとは思うが駅近なら売れる
これでダメなら嫁の希望に従うしかない
105:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:22:43.59 ID:p9iW5uNh0
上物の価値なんて10年経てば誤差やろ
そこからもの言うのは土地の素のパワーや
お前が正しい
これがわからん女は足引っ張るで
離婚しろ
113:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:24:22.88 ID:GLUpX0+b0
>>105
価値より修繕が10年早く来るのが困るんよね
117:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:26:11.53 ID:p9iW5uNh0
>>113
修繕する金を頭金にして子育て仕様の家から老後ハウスに建て替えた方がええやん
106:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:22:47.48 ID:cIRsBKut0
ゆくゆくは子供も通学通勤があるってことすら想像できんのよな
110:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:23:22.00 ID:YU4u3lLL0
気まぐれオレンジロードでバトルしとけよ
114:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:24:27.80 ID:QGie5k0t0
それか思い切って田舎に引っ越しやな
立地もよくて新築買えるで
116: 警備員[Lv.2][新芽] 2025/01/17(金) 22:25:09.26 ID:TZ3GeDz/0
予算上げて駅10分の新築探せ
都内の物件はまだまだ上がるから今のうちに買っとけ
120:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:26:33.45 ID:MU2Op9V50
西東京の人気ないとことか八王子とかなら、東京でも3500万で新築があるんか?
まともな都内やと下手したら倍やろ?
129:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:28:41.07 ID:wSE0ruJk0
>>120
東京なら調布市 西調布ならあるやろ
123:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:26:52.18 ID:7sl6WKL90
あのなぁ
家買うことがそもそもナンセンスなんだから資産価値とか気にせず家族が満足する方買っとけ
130:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:29:03.17 ID:WKrqRK8O0
お前が正しい
駅近の方が圧倒的に価値が高い
築18年くらいで売った時に少ししか目減りしていない
駅遠いところの新築なんて目も当てられないくらい安くなる
131:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:29:04.92 ID:cCXbtgjW0
気持ちは分かるがそこで強引に通したら
ヨッメは欲しくもない家を3500マンで買うことになるんやで
どっちも見送れ
133:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:29:48.13 ID:mG21Zhx70
戸建は単純に駅徒歩と築年数だけじゃ単純比較できんよ
築8年で売るって何かあったんじゃないの?隣人トラブルとか
139:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:31:20.05 ID:QGie5k0t0
>>133
よくあるパターンが2人でローン組んで離婚したケース
134:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:29:48.65 ID:aOgbMQiQ0
決めきれないなら賃借が最適解やん
138:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:30:52.44 ID:byA+dS4h0
>>134
今で家賃14万ぐらい払っとるからさすがにもったいない、、
151:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:36:20.41 ID:HPHV3tF20
>>138
はえー、金持ちやなー
135:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:29:51.64 ID:zdcw1Cdq0
子供に恨まれるぞ
実家が不便ってマジでイラつくからな
143:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:32:40.87 ID:u9DVFHU30
どっちを買っても家は後悔する
必ずあれ足りないが出てくる、それをあらかじめ頭に入れておけ
オーダーでも絶対出てくるから満足することはないよ
だからどっちでもいい、金を出すほうが決めろ
154:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:37:25.98 ID:byA+dS4h0
嫁の選ぶ徒歩30分の物件より、
ワイの実家から通った方が職場近いのが笑えるわ
161:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:43:55.71 ID:3YdUV/0Ed
>>154
じゃあ実家立て直して二世帯を提案せえよ
155:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:38:10.91 ID:YGnQ6AeK0
金出すやつが決めろよ
そういうとこで強く行けない男が増えたから日本は落ちぶれた
162:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:44:17.99 ID:OpXJenTzH
今後離婚するまでずっと事あるごとに今回の選択についてウジウジウジウジ文句言われてもいいならイッチの思う通りにしろ
163:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:45:17.83 ID:UCc7WNi+0
ワイの場合は奥さんの方が中古がいいと言ってくれた
ワイは新築に憧れてたけど奥さんの意見通したわ
167:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:47:48.04 ID:byA+dS4h0
>>163
ええ奥さんやな、


嫁が地方出身で家ら新築文化あるからきつい
なんなら最近まで注文住宅とかほざいとったし
209:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 23:31:06.90 ID:mG21Zhx70
>>167
中古がいいっていう妻が素晴らしくて、新築が良いって言う妻が悪ってのはちょっと違うと思うな
学区とかその中古が断熱とか床下の構造が適正価格なのかって簡単に判断できなくない?
164:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 22:46:27.96 ID:x9ozV9xs0
やっぱり立地が大正義
戸建てはそこまで極端じゃないかもしれんがマンションは露骨に差が出る
178:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 23:00:02.83 ID:KdB/DX1P0
両方不正解で草
181:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 23:02:21.39 ID:iILAUO8N0
築8年ならアリだな
185:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 23:05:23.43 ID:W8LLqgjq0
あらゆる希望に沿った注文住宅なら新築に高い価値があるけど、建売なら新築でも中古でも変わらん
186:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 23:05:27.24 ID:GQ3I611G0
徒歩30分って大体2kmくらいやん
チャリなら5分と考えて諦めた方がええぞ
それで中古の方買ったらお前が死ぬまで事あるごとに「私は嫌だった」って愚痴聞かされる羽目になる
189:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 23:11:58.22 ID:HigrAC2D0
>>186
駐輪場とか考えたら15分くらいかかるで
188:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 23:11:14.50 ID:UB9lSGR0a
女って築年数信者やから
191:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 23:15:07.81 ID:uP2D+E+a0
今の建売は誇張抜きでゴミ
だったら10年落ちの中古のほうが建材とか全般的に良いぞ
194:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 23:18:31.94 ID:9nswQtQN0
>>191 地元の建売が10年前約2500が相場やったけど今でも2700くらいにしかなってなくて色々察するわな
199:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 23:21:54.62 ID:uP2D+E+a0
>>194
同じグレードの家建てる場合、ここ10年で少なくとも1.5倍は費用が上がったで
今庶民が買うような建売はゴミやね
192:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 23:16:21.27 ID:Jkj1X20Ed
中古を建て直して新築にすることは出来ても徒歩30分を徒歩10分に短縮することは出来んやろ
205:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 23:26:29.94 ID:f0L4LipP0
ワイの周りでは家買った連れは大概嫁が欲しいとゴネたのがきっかけやな

独身から握ってた株を売らされたって可哀想な奴もおる
220:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 23:40:12.04 ID:8OZEzmbt0
駅近くは賑やかで苦手やから離れてても静かな方がいい
出勤に電車使わんなら後者のがええわ
227: 警備員[Lv.34] 2025/01/17(金) 23:50:34.61 ID:0/YKQjPR0
損得勘定とか負債云々で言ったら家買うこと自体がナンセンス
理屈じゃなくて夢とか憧れとかで買うものだから永遠に折り合いなんてつかん
230:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 23:57:21.65 ID:BRmbZQ+Q0
>>227
それこそ的外れ
なんでカネ欲しいの?得したいの?
豊かに暮らしたいからやろ
金のためにそっち諦めるとか脳の代わりにチンカスが入ってるとしか思えへん
228:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 23:56:06.06 ID:mG21Zhx70
中古買うなら耐用年数超えた物件のフルリノベのが良いって裏技もう使えない?
新築同様だけど固定資産税評価ゼロになったやつ
231:それでも動く名無し 2025/01/17(金) 23:58:58.35 ID:0prSDAdb0
徒歩30分とかバス使えばええやん
バス電車乗り継ぎとか慣れればええんよ
毎日満員電車とかワイ無理やけど
何百万人って毎日それ使ってるんやろ?
あいつら結局慣れてるんよ
慣れよ慣れ
そう考えると新築もありやろ
新築楽しいで?
234:それでも動く名無し 2025/01/18(土) 00:00:36.82 ID:qzcZFPKJ0
立地が重要やなぁ
まぁ周辺になにあるかにもよるけど
てか田舎者のワイは25坪にビビるわ
40坪ですら小さいのに
237: 警備員[Lv.34] 2025/01/18(土) 00:04:40.18 ID:kHYYx+8g0
徒歩30分の大変さとかの現実を突きつけるしかない
出来れば知人で似たような所に家買って苦労してる人間の話を聞かせる
特に女は子供にとってマイナスってイメージを植え付けるのが効果的