25127056_s

1: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:35:17.17 ID:fZIQIHaDM
実際どうなんやろな

2: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:35:31.78 ID:fZIQIHaDM
駅前やとすぐ満車になるし

4: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:35:55.34 ID:pHXCDDfI0
増えてるよな
月極めだったとこもコインパーキングに変わってってるわ

5: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:36:13.29 ID:fZIQIHaDM
>>4
やばいわ
わいもやりたい

6: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:36:23.65 ID:DKATSITE0
都内やとえらばれし者しか出来んのちゃう?
結構な大きさの私有地やん

8: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:36:47.38 ID:+rZtmgnQ0
そらまあそうやけど
土地買ってまでなるのさ経験値ないと難しそう
まずどこを買えばええのかわからんしな

9: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:37:29.66 ID:fZIQIHaDM
>>8
駅前でええやろ

10: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:37:37.96 ID:vBnr7e5Ma
電子マネーも万札も使えん支払いをなんとかしろ

12: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:38:14.14 ID:fZIQIHaDM
>>10
わいはそういうのも導入する

21: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:39:40.39 ID:vBnr7e5Ma
>>12
ガチで頼むわ
近くにコンビニかATM無かったらホンマに詰む

11: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:37:58.15 ID:fZIQIHaDM
最悪赤字でなければええのでかいやろ
アパートとかやと劣化とかあるけど

13: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:38:32.22 ID:s7r3cm4ya
なんかどこも謎値上げしてるんだが
駐車場とか駐輪場て値上げする要素どこにあるん?

14: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:38:44.45 ID:fZIQIHaDM
>>13
電気代かかるし

15: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:38:49.48 ID:wj/9oPFYM
駅前の土地っていくらで
何年でペイ出来るんや

17: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:39:22.67 ID:fZIQIHaDM
>>15
一年でできるやろ

16: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:39:16.70 ID:wj/9oPFYM
コインランドリーか駐車場はやってみたいよな

20: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:39:39.06 ID:fZIQIHaDM
>>16
楽そうやしな
管理会社に丸投げすればええし

18: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:39:27.58 ID:ijtLQQ/U0
あれは遊んでる土地を最低限運用してるだけであって儲け出すものじゃないぞニートくん

22: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:39:48.67 ID:fZIQIHaDM
>>18
まじかよ

19: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:39:38.88 ID:/5d+WpL70
あれって土地が売れるまでのつなぎでやってるんだと思ってたけど

24: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:40:17.34 ID:KMtO8UaYa
土地があればな~
一からやと土地代クッソ高いやん

27: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:40:56.41 ID:fZIQIHaDM
>>24
買えばええやん

26: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:40:54.17 ID:AXoCjk7n0
利回り悪い定期

34: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:41:51.03 ID:fZIQIHaDM
>>26
10%ぐらいはあるやろ

39: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:42:17.88 ID:AXoCjk7n0
>>34
あるかぁ!!

28: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:40:57.48 ID:Usu+6ruda
コインパーキングは普通会社支給の法人カードでタダで使うよね

32: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:41:44.45 ID:2sLf14heM
コインパーキングが潰れてどんどんマンションやらアパートになってるわ

33: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:41:47.97 ID:P5tjpD/Q0
都心の土地余ってる奴がやる奴だろ

35: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:41:54.71 ID:NglV/a8eH
余っとる土地でやるもんやぞ

38: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:42:07.33 ID:Ffrx0jHLM
都心の駅前とか倍の値段でも止るんじゃね

40: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:42:52.43 ID:2tlSZIZg0
都市部ならそうやろな
特に東京

42: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:43:15.97 ID:maXlR0FYp
設備に100万かかるとして100万利益出すのに何年かかるか

43: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:43:16.70 ID:ZoqLVTRsa
大して儲かりはせんやろ
土地遊ばしておくのもったいないからパーキングにしてるだけで

45: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:43:19.74 ID:kY/0DhHJd
土地持ちならええんちゃう

47: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:44:34.08 ID:tINhMvvlM
儲からん訳無いやろ無いやろあんなの
ちょっと適当な都心にあったら誰でも停めると思う

57: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:48:41.38 ID:EAi1TUjR0
田舎は無理や

59: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:49:02.39 ID:rxEHF4pQ0
土地管理が面倒になった高齢資産家の道楽
儲けなんてほとんど考えてない

66: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:51:10.45 ID:nclViv+M0
コストは初期費用と税金だけやろ?

71: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:52:00.15 ID:u5ftfbpS0
あれは土地持ってる人が使い道なくて仕方なくやるもんやで

75: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:54:38.20 ID:y3D4qg0R0
都内の土地を持ってるとかなら儲かりそう

78: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:55:16.90 ID:ewo+npJJ0
タイムズみたいに管理費取られてやるんやったら繁華街の入れ代わり激しいとこやないと厳しいし自分で管理は車捨てられたら終わりやぞ

82: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:56:12.33 ID:tjFtLCIC0
>>78
どういうことや?強制撤去できないんか?

84: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:57:36.85 ID:QtNBKQwS0
>>82
他人の資産だから動かせない
私有地だから警察も動かない

86: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:58:29.39 ID:tjFtLCIC0
>>84
じゃあタイムズは捨てられたらどうするんや?

93: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 08:01:45.37 ID:QtNBKQwS0
>>86
陸運局で所有者を調べて裁判しかない
とんでもなく時間かかるからつらいらしい

85: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:57:40.34 ID:t9ek6Iea0
相続で土地あるからやろうかと思ってるけどわざわざ土地買ってまでやるやつおるんか

88: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 07:59:24.21 ID:akIs6VCp0
わいはコインパーキング会社に定額で貸しとるわ
ほぼノーリスクで月極より儲かってええで
まあ需要がある土地かどうかが重要やけどな

90: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 08:00:36.13 ID:ewo+npJJ0
>>88
立地悪いとこっちから売り込んでもリサーチした結果いらないです言われるからなw

96: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 08:04:07.41 ID:akIs6VCp0
>>90
それやね
わいは相続で転がり込んできた土地やけど相続した瞬間に大手のパーキング会社3社くらいから連絡来てビビったわ

89: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 08:00:17.42 ID:1CeGDiEJd
ワイの親父20年間経営してたがコロナ禍の時に経営不振になって畳んだで

92: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 08:01:36.87 ID:LLhza64Qd
親父がやっとるが多分年間500万位は入ってくるわ
出て行く税金は知らんが

95: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 08:03:27.85 ID:A0XT7VzM0
駐車場は儲からんよ
税金とか考えてなさそう

99: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 08:05:40.92 ID:wI3qT2GF0
場所によるとしか言えんな

103: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 08:06:39.41 ID:A0XT7VzM0
土地買ってまでやるもんじゃない
もともと持ってる人間が仕方なくやってるものや

109: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 08:12:24.86 ID:GtJjIlECr
ワイのマッマはタイムズ噛ませてやってるけど固定資産税とトントンて言ってたで

116: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 08:17:27.68 ID:MhlBjUDW0
コインパーキングなんて駅近しか儲からんやろ
無理ゲーやろ

126: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 08:26:38.25 ID:255gllv1d
田舎の駅前民やがコインパーキングそこら中できて価格競争になってるわ
1日200円とか激安

137: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 08:38:31.57 ID:6Ne26BNa0
無断で放置された場合のリスクがね…

136: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 08:36:35.46 ID:zxGkiE0E0
土地持ちは最強なんよなぁ

115: それでも動く名無し 2022/11/14(月) 08:16:50.91 ID:8y0/JcmD0
委託すんなら大して儲からないよ
自分で全部やれ